肖家河街道探索“一核多元”新模式 化解物业治理难题

2021-01-03来源:四川社区网责任编辑:黄瑞梅

    近年来,城市化进程加快,小区物业矛盾也逐渐凸显,日益成为城市基层治理的短板。与国际花园一样存在类似问题的小区还有很多,如何破解这个难题?提升商业楼盘物业服务管理水平成为了基层治理过程中需要破解的难题。成都高新区肖家河街道积极探索,建立了以商业楼盘党组织为领导核心、业主委员会、物业公司、业主等共同参与的“一核多元”物业管理区域基层治理机制。
    位于成都高新区永丰路24号附1号的国际花园,自2004年投入使用以来,至今已有十余年,小区道路出现了坑洼、高低不平等问题,对小区住户出行带来极大的不便和安全隐患。近日,当记者来到国际花园时,原本损坏了的路面已经动工在修缮改造。肖家河街道城市管理办公室和永丰社区党委在深入了解到国际花园的实际情况后,积极协调小区院落党支部、业委会、物业公司,督促落实专项维修资金,启动对小区路面维修和环境提升工程,赢业主一致好评。
    肖家河街道辖区有27个商品楼盘,现已有24个商品楼盘建立了党组织,逐步实现了组织力量全面下沉,务实了小区治理的“主心骨”,凝聚了强大的正能量,发挥了基层党组在物业治理中的作用。在国际花园永丰社区指定6名社区两委一站工作人员和7名网格员共同开展院落日常工作,将全院分为7个网格,做到对所管理楼栋的相关工作“一杆子插到底”,对居民的情况、问题都要了然于胸。
    近年来,肖家河街道坚持以党建引领为主线,将党的领导融入物业小区治理各环节,探索出‘加强党建引领、坚持依法化解、引导居民自治、强化有效监督’的工作方法,探索出“一核多元”新模式,有效提升了群众的获得感和幸福感。
    成都高新区肖家河街道党工委副书记王子琦:以党建促进我们院落的自治,促进我们物业与业主的和谐,概括就是“一核多元”,共享共治。一核就是我们院落党支部为核心,多元包括我们业委会、业主、物业公司,共享共治就是大家都在一个地方,都在院落里,都在小区里,围绕小区建设共建我们的和谐家园。
    国际花园业委会主任叫张觉民:作为业主来说,我们小区十八年以来,确确实实变化不小,特别是最近这几年,业委会成立以来,在安保、技防、业主服务等方面都发生了很大的变化。

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